Выбор типа недвижимости

Что покупать, дом, квартиру или адосадо (предлагаемых подвидов гораздо больше).

Понятно, что квартира дешевле индивидуального дома, а между ними есть еще куча промежуточных вариантов. Но все зависит от места, например за 500 тыс. евро можно купить небольшую квартиру в шикарном комплексе дом Марбельей или вполне приличную виллу с бассейном под Валенсией.

Если исходить из затрат на содержание, конечно, вилла с нормальным (не меньше 1000 м2) участком и бассейном обойдется дороже, чем содержание квартиры в многоквартирном доме. Но тут тоже не все однозначно - квартира в дорогом престижном доме с кучей услуг может по ежемесячным выплатам кодоминиуму обойтись 5000 и больше в год, а на содержание виллы - "косметика" раз в несколько лет, вода на полив и бассейн и мелкий ремонт (как же без него) затраты могут не превышать 1000 евро. Налоги на имущество зависят только от кадастровой стоимости жилья, а затраты на отопление, свет и газ будут зависеть только от жилой площади и ваших привычек.

Многие рассуждают просто - квартиру не хочу и так дома в квартире живу - виллу слишком хлопотно - выбираю промежуточный вариант - Каса адосада - дом на дух хозяев - и к земле поближе, есть место для барбекю и шезлонга и находится это как правило в поселке с общей коммунальной зоной и бассейном. Такой выбор делают большинство англичан - привыкли и у себя дома жить также.

На наш взгляд не стоит делать выбор категоричный заранее, надо смотреть исходя из выбранной зоны и бюджета все варианты. На нашей практике очень часто люди ехали покупать дом а покупали квартиру и наоборот. Представления до поездки претерпевают очень сильные изменения на месте при просмотре конкретных объектов. Испанцы даже последнее время перестали акцентировать внимание в рекламе на типе жилья - пишут просто - жилье с 3 спальнями цена такая-то.

Рейтинг:  (0)    Всего голосов: 0

Создано: 2005-11-12 00:00:00 Редактировано: 2005-11-12 00:00:00

Комментарии